Secteur : Bresse
Type de bien : Maison ancienne
Surface habitable :133m²
Surface du terrain : 3200m²
Etat général :A rafraîchir
Type de chauffage :Pompe à chaleur air/eau
Assainissement :Communal
Taxe foncière :685

Située dans un village avec commerces et école, cette maison ancienne de 133 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 200 m², en retrait et sans vis-à-vis, allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. L’Entrée s’ouvre sur un vaste couloir traversant qui dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée et mène directement au jardin à l’arrière. Ce niveau comprend une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un dégagement. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, une pièce polyvalente (bureau ou chambre), ainsi qu’un grand grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les matériaux anciens ont été conservés : parquets en sapin et chêne, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, autant d’éléments qui donnent du caractère et du volume à l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’une isolation par l’extérieur, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, et d’une climatisation réversible à l’étage. À l’arrière, un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, crée un cadre agréable. Dépendance attenante et 2 pièces sous auvent. Un lieu de vie authentique, adaptable à divers projets. Dpe/C et Ges/A réalisés le 30/07/2025. Estimation des coûts annuels du logement entre 1640 € et 2280 €.