Secteur : St Gengoux Le National
Type de bien : Maison de ville
Surface habitable :205m²
Surface du terrain : Pas de terrain
Etat général :Bon état
Type de chauffage :
Assainissement :NC
Taxe foncière :NC

Les volumes sont insoupçonnables depuis l’extérieur et son caractère incontestable. Cette maison a subi une grosse rénovation et a su conserver son âme et cachet en rapport avec sa situation au cœur d’un bourg médiéval. De nombreuses possibilités s’offrent à vous en fonction de vos projets. Grande maison familiale, chambres d’hôtes, et/ou possibilité d’un rapport locatif avec activité commerciale au RC et son local prévu à cet effet (entrée indépendante) et sa grande cave voûtée. Un superbe escalier central distribue les 200 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux (dont RC). Les volumes sont très agréables et les matériaux donnent le ton. Actuellement, cuisine de type professionnel, un vaste séjour avec bibliothèque, chambres, sanitaires quasi dans chaque chambre, un studio ou suite avec possibilité d’installer une kitchnette. Chauffage central gaz ville.
Le terrain est absent mais le charme et sa proximité avec tous commerces, restaurants, au cœur d’un site touristique lui confèrent d’autres atouts et activités. La voie verte est toute proche. Cluny à peu de distance. Autoroute et Gares TGV entre 20 et 30mn.
Diagnostics en cours de réalisation.

Etage supérieur desservi par escalier bois, composé d'une grande chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau/wc.

Chambre avec salle d'eau.

Dernier niveau composé d'une grande chambre mansardée et sa salle d'eau/wc. Puis de l'autre côté du pallier, une suite ou studio avec actuellement une petite pièce d'entrée avec possibilité de kitchnette, une salle d'eau et toilettes séparés, escaliers desservant une grande chambre mansardée.

Grande chambre mansardée avec vue sur les toits de la vieille ville.

Suite ou studio avec attentes pour kitchnette, grande chambre mansardée/dortoir ou salon, salle de bains, toilettes.

Possibilité Kitchnette.

Rez-de-chaussée côté sud - salon ou poss local commercial avec entrée indépendante. Cheminée. Toilettes. Cave voûtée.