Secteur : Charollais
Type de bien : Ensemble de 2 maisons
Surface habitable :149m²
Surface du terrain : 4987m²
Etat général :A rénover
Type de chauffage :
Assainissement :NC
Taxe foncière :NC

Situation au calme dans petit village proche commodités (épicerie boulangerie essence restaurant école). Ensemble de 2 maisons dont une louée, sur 4 987m². Une grande cour sépare les deux maisons et les jardins sont bien distincts. Compteurs communs.

Maison principale aménagée dans une ancienne grange en 1972, propose aujourd’hui environ 86 m² sur un même niveau avec, un couloir distribuant une cuisine, une grande pièce de séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Le tout sur garages, cuisine d’été, cave, chaufferie.
Chauffage central fuel mais non utilisé depuis 2007, car installation d’une pompe à chaleur air/air
avec 2 caissons (1 dans le couloir et le second dans le séjour) + poêle à bois. L’installation de l’ancien chauffage est toujours en place ainsi que les radiateurs. Toiture refaite en 2017. Assainissement de type fosse septique non conforme. Travaux à prévoir. Bel espace de jardin arboré.
DPE E/307-GES E/53 (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2420€ par an). Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

La seconde maison d’origine, probablement un ancien logement de métayer, fut revue dans les années 1965 et propose actuellement une habitation d’environ 63 m² avec beau grenier au-dessus (eau et électricité tirés) et caves dessous. Entrée desservant une cuisine ouverte sur petit séjour, 2 chambres en enfilade, une salle d’eau, toilettes,. Ensemble de PP avec jardin. Chauffage électrique. Toiture d’origine. Assainissement de type fosse septique non-conforme. Beau jardin arboré. Loué 500€/mois (mars 2022). Travaux à prévoir.
DPE G/578 GES C/19 (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2140 et 2950€). Diagnostics réalisés le 08/08/2023.