Cote Bourgogne Immobilier

Place de l'Eglise 71460
St Gengoux-le-National
Tel : 03.85.94.15.95 / Fax : 03.85.94.15.99
Mail : contact[arobase]cote-bourgogne-immobilier[point]com

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Saint Gengoux et ses environs
Proche Cormatin. Maison de village avec dépendances.

Secteur : Saint Gengoux et ses environs
Type de bien : Maison ancienne
Surface habitable :128m²
Surface du terrain : 328m²
Etat général :A rafraîchir
Type de chauffage :Chauffage central fuel
Assainissement :NC
Taxe foncière :NC

Secteur Cormatin. Idéal Grande famille ou artisan. Habitable de suite. Double vitrage au Rez de Chaussée. Coté route, de plain-pied, hall d’entrée desservant : une cuisine, un bureau avec entrée indépendante, une grande pièce de vie avec escalier fermé accédant sous-sol. Cuisine et pièce de vie ouvrent sur un grand balcon/terrasse. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés. Un escalier accédant à l’étage dessert 4 chambres et un WC. Chauffage central fuel. Rez-de-cour avec un garage/Chaufferie avec point d’eau. Une large porte ouvre sur la cour. Un atelier et un rangement, WC. Cave bétonnée et seconde cave voûtée. Grand Hangar (151m2). Petit village de la Bourgogne touristique et artistique. Fibre optique. Ramassage scolaire. Commerces essentiels proches. Beau potentiel.
DPE F/266 GES F/83 réalisés le 30/08/2022.
Estimation des couts annuels : entre 3 170 € et 4 350 €.



Grand hangar attenant pouvant être retiré afin de créer un jardin.

266
83
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 350 € / an Date de référence des prix de l´énergie utilisés pour établir cette estimation : 30/08/2022
83 kg CO²/m².an

105 000 €

Réf agence : n°743

Honoraires d´agence charge vendeur

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