Cote Bourgogne Immobilier

Place de l'Eglise 71460
St Gengoux-le-National
Tel : 03.85.94.15.95 / Fax : 03.85.94.15.99
Mail : contact[arobase]cote-bourgogne-immobilier[point]com

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Saint Gengoux et ses environs
Maison de caractère

Secteur : Saint Gengoux et ses environs
Type de bien : Maison de caractère
Surface habitable :180m²
Surface du terrain : 2064m²
Etat général :Bon état
Type de chauffage :central fuel
Assainissement :Fosse septique
Taxe foncière :907

Propriété de caractère située dans un très beau village typique de la Bourgogne sud.
Maison de style local avec pigeonnier et galerie située en bordure d’un village tranquille avec superbe vue sur la campagne environnante. L’habitation d’environ 180 m² répartie sur 2 niveaux, propose une vaste entrée desservant, une grande cuisine, un séjour avec cheminée une grande chambre avec espace dressing, une salle de bains et toilettes. L’étage se compose d’un grand espace actuellement à usage ce chambre, et une troisième chambre/bureau (30m²). Grenier aménageable sur le même niveau avec un potentiel d’environ 45 m². Chauffage central fuel. Ensemble ayant conservé en grande partie ses éléments anciens (tommettes, plafonds poutres, cheminée). Dépendances sous l’habitation, en rez-de-jardin de types caves, sanitaires avec pièce (RC pigeonnier), et autre pièce indépendante à l’extrémité. Les autres dépendances sont réparties sur l’ensemble de la propriété avec 2 granges, un grand garage, four à pain, et 2 patios (anciennes granges dont il ne reste que les beaux murs en pierre). Superbe jardin clos paysagé inspirant errance, lecture et méditation avec ses coins et recoins, et un bel espace de jeux pour les enfants. Une propriété touchante laissant encore de l’espace pour y inscrire une nouvelle histoire. Prix nous consulter.


197
40
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € / an Date de référence des prix de l´énergie utilisés pour établir cette estimation : 03/05/2024
40 kg CO²/m².an

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Réf agence : n°763

Honoraires d´agence charge vendeur

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