Cote Bourgogne Immobilier

Place de l'Eglise 71460
St Gengoux-le-National
Tel : 03.85.94.15.95 / Fax : 03.85.94.15.99
Mail : contact[arobase]cote-bourgogne-immobilier[point]com

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Saint Gengoux et ses environs
Très bel situation isolée avec vue. Ensemble de 2 chalets.

Secteur : Saint Gengoux et ses environs
Type de bien : Chalet
Surface habitable :170m²
Surface du terrain : 1782m²
Etat général :Bon état
Type de chauffage :Bois et électrique
Assainissement :Fosse septique non conforme
Taxe foncière :1200

Très belle situation pour les amateurs de calme et d’isolement avec vue. Ensemble atypique pour la région mais tout à fait charmant au cœur d’une belle campagne et à deux pas d’un bourg. Le premier chalet d’environ 135 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce principale avec coin cuisine, poêle bois et granules de bois, une chambre, une salle d’eau et wc. L’étage proposant un grand dégagement/mezzanine, 3 chambres, une grande salle de bains avec wc. Ensemble chauffé avec le poêle et radiateurs électriques. Panneaux solaires. Le second chalet, plus petit, environ 35 m² se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, espace couchage et une petite salle d’eau avec wc. Sans chauffage. Le tout sur 1 782m². Electricité raccordée mais les chalets sont alimentés en eau par une source avec système de pompe. Assainissement à revoir. Situation à l’écart et tranquille à peu de distance des premiers commerces.

Chalet 2 environ 30m². Non chauffé. Coin cuisine et couchage. Petite salle d'eau/wc.

150
4
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € / an Date de référence des prix de l´énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/05/24
4 kg CO²/m².an

255 000 €

Réf agence : n°762

Honoraires d´agence charge vendeur

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