Cote Bourgogne Immobilier

Place de l'Eglise 71460
St Gengoux-le-National
Tel : 03.85.94.15.95 / Fax : 03.85.94.15.99
Mail : contact[arobase]cote-bourgogne-immobilier[point]com

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Saint Gengoux et ses environs
Petit havre de paix. Belle situation avec vue. Piscine.

Secteur : Saint Gengoux et ses environs
Type de bien : Villa, maison traditionnelle
Surface habitable :110m²
Surface du terrain : 1500m²
Etat général :Bon état
Type de chauffage :Bois et électrique
Assainissement :micro station 2015
Taxe foncière :613

Environs St Gengoux Le National/vallée de la grosne. Petit paradis pour les amateurs de tranquillité, et de nature. Cette maison de 1974, atypique pour la région mais tout à fait charmante, profite d'un beau jardin avec piscine et d'une belle vue sur la campagne. Soigneusement rénovée depuis 2004, et d'une surface habitable d'environ 75 m² + une très agréable véranda de 36m² non chauffée, elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres, un bureau (ou 3e chambre) et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble sur 1 500 m² est très agréable et profite d'un extérieur avec terrasse et d'un joli jardin arboré et fleuri s'ouvrant sur la vue. Gares TGV Creusot 34km ou Loché 43km. Fibre/idéal pour Télétravail au calme. Ce petit havre de paix suggère juste de poser ses valises et de profiter..

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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € / an Date de référence des prix de l´énergie utilisés pour établir cette estimation : 10/04/2024
7 kg CO²/m².an

195 000 €

Réf agence : n°765

Honoraires d´agence charge vendeur

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