Cote Bourgogne Immobilier

Place de l'Eglise 71460
St Gengoux-le-National
Tel : 03.85.94.15.95 / Fax : 03.85.94.15.99
Mail : contact[arobase]cote-bourgogne-immobilier[point]com

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Secteur Chapaize
Belle situation avec vue et grand terrain.

Secteur : Secteur Chapaize
Type de bien : Villa, maison traditionnelle
Surface habitable :127m²
Surface du terrain : 6765m²
Etat général :Bon état
Type de chauffage :Bois et électrique
Assainissement :Communal
Taxe foncière :558

Secteur Chapaize et environs. Belle situation au calme avec vue pour cette très agréable villa de 1996 sur 6 765m² de terrain. L’habitation offre de beaux volumes avec sa grande entrée desservant un séjour avec poêle à bois d’environ 45 m² s’ouvrant sur la vue, une cuisine aménagée, 2 chambres d’environ 17m² chacune, une salle de bains avec grand placard, et wc séparé. Cellier/buanderie. Le garage attenant permet d’accéder au grenier et d’en apprécier le volume potentiellement aménageable au-dessus de l’habitation avec une possibilité d’escalier dans l’entrée qui est vaste. Cave/appentis. L’ensemble sur vide sanitaire est équipé d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois dans le séjour. Située à peu de distance de Tournus et des accès autoroutiers/gare cette maison ne manque pas de charme avec ses volumes et son potentiel d’aménagements divers. Sa vue est convaincante.

Grande entrée permettant l'installation d'un escaliers d'accès aux combles dans le cas d'un aménagement de l'étage.

Garage attenant avec accès actuel combles. Remise derrière avec cave + vide sanitaire.

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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € / an Date de référence des prix de l´énergie utilisés pour établir cette estimation : 11/01/2024
7 kg CO²/m².an

219 000 €

Réf agence : n°770

Honoraires d´agence charge vendeur

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