Secteur : Saint Gengoux et ses environs
Type de bien : Villa, maison traditionnelle
Surface habitable :185m²
Surface du terrain : 1723m²
Etat général :Bon état
Type de chauffage :central fuel
Assainissement :Communal
Taxe foncière :853

Agréable villa de 1985 sur 1 723m² de terrain aménagé/arboré. Une grande terrasse accessible directement depuis le séjour et la cuisine permet de profiter des extérieurs et de la vue sur la campagne. L’habitation de répartit sur un rez-de-chaussée et un étage avec possibilité de 2 logements si besoin (chacun de PP avec son niveau extérieur).
Le premier niveau (entrée 1) est accessible depuis la cour et propose un beau volume de séjour avec coin cuisine, une chambre, une buanderie avec douche, toilettes et dépendances (chaufferie/cave/local cuve fuel). L’étage, est accessible depuis l’intérieur (entrée1) et depuis la terrasse (entrée 2) permettant ainsi une indépendance en cas d’occupation du RC, et dessert, un grand séjour, une cuisine aménagée, un couloir, 2 chambres, une salle de bains, toilettes et grand rangement. Chauffage central fuel (2022) avec huisseries double-vitrages. L’ensemble est très agréable avec ses volumes et sa distribution offrant une habitation modulable pouvant s’adapter à divers projets. Tranquillité avec la proximité des commerces.
DPE D/159 GES D/48 du 12/09/2024 – Estimation des coûts annuels du logement entre 3 730 € et 5 070 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Seconde entrée avec possibilité petit logement indépendant. Cuisine, séjour, 1 chambre, buanderie/salle d'eau, toilettes.
Dépendances.